上海越洋广场位于南京西路1601号靠近常德路,地处上海静安寺CBD核心位置,地铁2/7/14号线静安寺地铁口,其西侧紧挨静安公园,马路斜对面就是全中国最贵色寺庙——静安寺,地理位置得天独厚。
越洋广场由越洋房产注资3亿多美金开发打造,2007年年底竣工入市,总建筑面积近20万㎡,总高名义50层(实际43层),自带26层五星级璞丽酒店以及5层约4万㎡的芮欧百货购物商场,是一个集写字楼、酒店和商场于一体的大型商办综合体项目。作为静安寺商圈的顶级商办项目之一,自交付后其写字楼一直备受各行业头部企业青睐,入住率一直以来在静安寺商圈的楼宇里面都是首屈一指的存在。
越洋广场办公楼坐落上海静安区南京西路核心地段,拥有极具优势的商业便利。众多国际知名企业汇聚层的宽阔商务空间,摩登都市配备先进的办公设施与专业让精英白领可以高效无忧 越洋广场办公核活的绿色生活方式理念。 静安公园, 打造忙碌工作之外的休憩绿洲,传递健康乐
| 面积 | 均价 | 楼层 | 交付标准 | 更新时间 |
|---|---|---|---|---|
| 2650 m² | 11元/m²/天 | 高层 | 标准交付 | 2026.3.16 |
| 160 m² | 12.5元/m²/天 | 高层 | 标准交付 | 2026.3.16 |
| 262 m² | 11元/m²/天 | 高层 | 标准交付 | 2026.3.16 |
| 710 m² | 7.5元/m²/天 | 中层 | 精装修带家具 | 2026.3.16 |
| 1200 m² | 10元/m²/天 | 中层 | 精装修带家具 | 2026.3.16 |
| 1800 m² | 10元/m²/天 | 中层 | 标准交付 | 2026.3.16 |
| 2300 m² | 10元/m²/天 | 中层 | 标准交付 | 2026.3.16 |
| 区域商圈 | 静安区- 静安寺 |
| 地铁交通 | 2号线/7号线/14号线 - 静安寺站 |
| 项目类型 | 写字楼+裙楼商业 |
| 总建筑面积 | 项目总建筑面积:约20万㎡,办公面积:约9.1万㎡ |
| 项目地址 | 上海市静安区南京西路1601号 |
| 总高 | 办公地上50层,地下3层 |
| 层高 | 净高3米 |
| 单层面积 | 标准层约2650㎡ |
| 交付状况 | 150mm架空地板+电动窗帘+白墙 |
| 使用率 | 65-70% |
| 电梯 | 客梯14部,货梯3部 |
| 空调 | 中央VAV空调8:00-19:00(周一至周五);8:00-13:30(周六) |
| 物业费 | 49元/平/月 |
| 绿色建筑认证 | LEED铂金级 |
| 停车位 | 485个 |
| 停车月租 | 2500元/月 |
| 物业公司 | 弘进物业 |
摩根大通相关:摩根大通银行(中国)有限公司及上海分行、香港摩根大通证券(亚太)有限公司上海代表处、摩根大通期货有限公司;
欧莱雅(中国)有限公司(中国总部所在地)
美尔森(中国)投资有限公司 / 美尔森(中国)有限公司
无印良品(上海)商业有限公司(中国财务共享中心)
COSTA COFFEE(亚太支持中心)
默沙东(医药咨询)
勃林格殷格翰
卫材(中国)药业上海分公司;
奥睿律师事务所上海代表处
品诚梅森律师事务所上海代表处
久谦咨询(久远谦长)
安道拓(中国)投资有限公司
东丽(中国)投资有限公司
永恒印记
*越洋广场周边的酒店
上海璞丽酒店(静安区常德路 1 号,越洋广场综合体相连,步行约 2 分钟,五星级),主打 “都会桃源” 的奢华定位,有米其林一星斐霓丝餐厅,适合高端私密宴请。
上海静安香格里拉大酒店(静安区延安中路 1218 号,静安嘉里中心内,步行约 5 分钟,五星级),拥有 508 间客房,配套米其林推荐餐厅夏宫与 1515 牛排馆,商务会议设施齐全
上海宏安瑞士大酒店(静安区愚园路 1 号,步行约 6 分钟,五星级),现代商务风格,设有多间以瑞士城市命名的会议室,配备恒温泳池与瑞士特色餐饮。
上海静安昆仑大酒店(静安区华山路 250 号,步行约 8 分钟,五星级),客房宽敞,拥有多个中西餐厅,健身中心含室内泳池、壁球场等。
上海波特曼丽思卡尔顿酒店(静安区南京西路 1376 号,上海商城内,步行约 10 分钟,白金五星级),是上海老牌奢华酒店,接待规格高,宴会厅与行政酒廊服务完善。
上海延安饭店(静安区延安中路 1111 号,步行约 10 分钟,四星级),老牌商务酒店,三面环绿,餐饮主打川、闽、淮扬菜,适合中型商务聚餐。
*越洋广场周边的餐厅
斐霓丝 PHÉNIX(璞丽酒店)(常德路 1 号璞丽酒店 2 楼,步行约 2 分钟),米其林一星、黑珍珠一钻,主打现代法式料理,连续多年上榜,俯瞰静安公园,酒单精选 250 + 款葡萄酒,适合私密高端宴请。
大董海参店(越洋广场店)(南京西路 1601 号越洋广场 5 楼,同栋楼宇),米其林入选、黑珍珠餐厅,以意境菜著称,董氏烧海参、大董烤鸭是招牌,装修融入诗词水墨,包厢私密,适合商务正餐。
夏宫(静安香格里拉大酒店)(延安中路 1218 号静安香格里拉内,步行约 5 分钟),米其林推荐、黑珍珠餐厅,经典粤式餐厅,点心与海鲜出品稳定,拥有多间豪华包厢,商务宴席与家庭聚餐皆适宜。
1515 牛排馆・酒吧(静安香格里拉大酒店)(延安中路 1218 号,步行约 5 分钟),五星酒店配套高端扒房,选用澳洲 M9 和牛、美国极佳级牛扒,开放式厨房,搭配专业酒窖,适合商务牛排晚宴与鸡尾酒会。
Calypso 地中海餐厅・酒廊(静安香格里拉大酒店)(延安中路 1218 号嘉里中心南区广场),主打正宗地中海风味,佛罗伦萨 T 骨牛排、伊比利亚火腿披萨是热门,户外露台可俯瞰城市景观,适合轻松商务餐或西式酒会。
越洋广场办公楼出租招商电话手机:15502169737
越洋广场招商出租电话:021-52560882
越洋广场地址:上海市静安区南京西路1601号
2号线7号线14号线静安寺站
20 路(九江路中山东一路 ↔ 中山公园) 37 路(齐齐哈尔路 ↔ 愚园路胶州路) 57 路(龙柏新村 ↔ 愚园路胶州路) 76 路(凯旋路宜山路 ↔ 海防路江宁路) 921 路(平凉路大连路 ↔ 中山公园) 15 路(浙江北路天目东路 ↔ 上海体育场) 45 路(南浦大桥 ↔ 曹家渡) 94 路(襄阳北路 ↔ 建德花园) 40 路(大统路中山北路 ↔ 乌鲁木齐北路) 48 路(西区汽车站 ↔ 普安路延安东路) 49 路(汉口路江西中路 ↔ 上海体育馆) 311 路(夜宵线,南浦大桥 ↔ 真光新村) 315 路
自带停车场,约有485个停车位